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20180902_Le PLUI de la CCT2C – Les conséquences de son illégalité suite à la décision du Tribunal Administratif de Lille à l’encontre d’un permis de construire

Avis d'avocat : Ce que ne disent pas les sites Internet de la CCT2C et des communes...

 Afin de répondre aux questions de nos clients propriétaires, et anticiper celles qui pourraient se faire jour dans les semaines à venir, nous avons jugé opportun d’écrire cet article destiné à expliquer les conséquences de la décision du Tribunal Administratif de Lille du 19 décembre 2017 au sujet du PLUI de la Communauté de Communes de la Terre des 2 Caps.

Il faut tout d’abord savoir que la décision en question, que nous avons pu consulter dans son intégralité, a été prise à l’encontre d’un permis de construire en vue de son annulation pour différents motifs, dont celui de l’illégalité du PLUI.

Le Tribunal a estimé, en effet, qu’en ayant subi des modifications, en l’occurrence de règles de hauteur, entre la date de sa soumission à l’enquête publique et celle de son approbation, alors que ces modifications ne procédaient pas de l’enquête – indépendamment de la question de savoir si l’économie générale du projet était remise en cause – le PLUI se trouvait « entaché d’illégalité dans son ensemble ».

Il s’agit de l’application  de l’article L153-21 du code de l’urbanisme.

Lire la suite...

20180826_Nos digues sont-elles efficaces ?

Un travail d'enquête très complet, France et Belgique, par la Voix du Nord.

A lire absolument

Cliquez ici

20180823_l’avenir du bar des Sirènes en suspens...

À Wissant, l’avenir du bar des Sirènes en suspens

La Voix du Nord | 23/08/2018

Ce n’est pas un bar de plage, mais sa proximité avec la mer pose question. Structure précaire, le bar des Sirènes se dresse au bout de la digue de Wissant, protégé des vagues par les enrochements. Il reste que, dans l’immédiat, l’assaut de la mer se fait moins menaçant que l’action judiciaire le visant.

Le bâtiment, qui a vu le jour après la guerre, appartiendrait à la commune et n’aurait bénéficié d’aucun permis de construire. «  Le bar des Sirènes est en parfaite illégalité  », confirme le maire Bernard Bracq. Ce qui n’a pas empêché l’établissement de changer de mains. L’actuel propriétaire du fonds de commerce n’a pas répondu à nos sollicitations. Il ne peut ignorer que son établissement vit avec une épée de Damoclès au-dessus de lui, puisqu’une action judiciaire est en cours.

 

Celle-ci doit faire respecter l’engagement pris par la municipalité au début des années 90 auprès du promoteur immobilier ayant fait construire la copropriété du Bas-Moulin, où se trouve aujourd’hui L’Hôtel de la baie de Wissant. À l’époque, le promoteur goûtait peu la présence du bar des Sirènes dans l’axe de la vue sur mer. «  On avait négocié un repli possible  », confirme Jean-Pierre Coupin, le maire de l’époque. Mais ses successeurs n’ont pas respecté l’accord conclu, à savoir une démolition. «  J’avais d’autres chats à fouetter, comme un perré à reconstruire, se justifie Bernard Bracq. Il y a des priorités.  » La procédure judiciaire étant en cours, il n’en dira pas plus mais promet qu’«  un jour ou l’autre, le bar des Sirènes disparaîtra  ».

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Notre avis : c'est une opportunité pour une réflexion portant sur l'aménagement global du front de mer, comme nous le proposons depuis plusieurs années...Cliquez ici
 
 
 
 

20180821_Travaux étudiants sur le transport du sable

Bravo les jeunes !

Très beau travail, les Amis de la baie de Wissant vous félicitent et vous remercient !

2018 Travaux etudiants

20180706_DREAL Languedoc_Etude d'impact protection du littoral sableux

A lire absolument par tous ceux qui s'intéressent au sujet !

Etude EGIS Eau faite en 2011 pour le Languedoc Roussillon.

2018 ETUDE IMPACT LITTORAL SABLEUX

20180628_Présentation du projet rechargement plage PMCO

Le compte-rendu de notre association, en cliquant ici.

 

Présentation faite le 28 juin 2018, par EGIS pour le compte du PMCO

 

20180628 presentation PMCO

Le compte-rendu fait par le PMCO

20180626_PMCO

Le compte-rendu fait par EGIS,

20180626_Compte rendu par EGIS

 

Vous pouvez compter sur notre association pour vous tenir informé de l'avancement de ce projet.

20180628_Diagnostic hydro-sédimentaire du secteur de Merlimont

Le genre d'interventions qui devrait être menées lors des études pour le ré ensablement massif...

Courantomètre du LOG, drone et modèle 3D de GEODUNES !

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20180622_Enquete COSACO

20180505_Blanche Dunes 1997 Photos avant son achat par la commune

Quelques photos de 1997, et des plus anciennes

Lire la suite...

20180503_Blanche Dunes : la fin d'un projet d'aménagement global du secteur est proche !

La vente aux enchères, en 5 lots, est programmée pour le 29 juin 2018...

Quel dommage !

2016 Histoire de Blanche Dunes et projet aménagement

 

 

20180419_Photos aériennes Fruitier

Photos prises le 19 avril 2018 lors de la marée basse, coefficient 99...

CLIQUEZ ICI pour voir toutes les photos !

Attention, elles sont protégées par Copyright, si nécessaire rapprochez-vous de ALTIMAGE !

 

  1. 20180419_Campagne de mesure des fonds_GEOSURVEYOR
  2. 20180406_Guide scientifique de gestion des dunes.
  3. 20180401_PPRN du boulonnais_HISTORIQUE
  4. 20180401 Restitution atelier COSACO
  5. 20180324_La DDTM a fini les études des courants et des fonds

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